Мы еше вернемся к обсуждению информационных данных, касающихся транспортирования Но не менее важны и маркетинговые данные. Поэтому в географический анализ включают статистические данные, касающиеся населения и его покупательной способности в том регионе, где предполагается разместить центры распределения. Эту информацию можно получить как в Бюро переписи населения, так и у частных фирм.

Рис. 8 9. Форма для регистрации объектов

Источник. Авторское право 1984 принадлежит Distribution Sciences, Inc., Де Плсйнс, штат Иллинойс. Перепечатано с разрешения.

Специфические факторы размещения

Как уже отмечалось в этой главе, выбор участка для производства, распределения или сборки основан на учете ряда факторов. Математическими методами можно определить место расположения объекта, где транспортные издержки будут минимальными. Более сложные модели учитывают многие другие факторы и указывают идеальное место расположения объекта. Этот раздел посвящен некоторым специальным факторам, которые надо иметь в виду при принятии решения о выборе конкретного района или участка. Большинство из таких факторов вначале кажутся несущественными, но потом часто приобретают большое значение.

В пределах муниципалитетов земельные участки разбиты на зоны в соответствии с их назначением Например, размещение товарного склада разрешено только в районах, отведенных для оптовой торговли или других коммерческих операций. Ограничения на участки для размещения производственных объектов еше более жесткие, особенно если соседство такого объекта нежелательно из-за создаваемого им выброса вредных веществ, дыма, пыли и шума. В этом плане предпочтительнее размещение производства в удаленных зонах и создание центров распределения в городской черте; единственно, на что поступают жалобы - это на интенсивное движение грузовых автомобилей на примыкающих к таким центрам улицах. Границы зон могут меняться, особенно, если населенный пункт пытается привлечь на свою территорию инвесторов. Пустующие земли следует рассматривать как место размещения объектов только посте того, как будут изучены все возможные ограничения на использование земли.